Строительство торгового центра на Крещатике остановили – работы велись незаконно
Государственная инспекция архитектуры и градостроительства остановила строительство торгового центра по улице Крещатик, 23б в Печерском районе Киева. Об этом сообщили в ДИАМ.
Речь идет о перестройке помещения бывшего ресторана "Гималаи". Заказчик и генподрядчик получили штрафы почти на 5 млн грн.
Строительные работы вели незаконно, говорят в инспекции. Заказчики строительства получили в ГАСИ разрешение на реконструкцию здания с надстройкой кафе, но в результате снесли его и начали возводить пятиэтажный торговый центр с тремя подземными этажами.
В конце 90-х гг. земельный участок под павильоном был передан в пользование обществу с ограниченной ответственностью. Со временем ООО переоформило павильон в нежилое здание, получило на него право собственности, самовольно захватило еще почти 40 кв.м соседнего участка чужой собственности, присвоило зданию адрес и получило градостроительные условия и ограничения.
В 2022-2023 годах суд обязал владельцев вернуть здание к его первоначальному виду, то есть павильону и согласовать проектную документацию с объединением совладельцев многоквартирного дома, к которому принадлежат самовольно захваченные почти 40 кв.м участка.
В ходе проверки инспекторы ДИАМ установили, что у заказчика строительства отсутствует разрешение на проведение строительных работ, что свидетельствует о "самовольном строительстве". В частности, на месте демонтированного здания уже успели установить буроинъекционные сваи.
Инспекторы составили протокол о правонарушениях и вынесли предписания, в том числе о приостановке подготовительных и строительных работ. Теперь заказчик обязан устранить нарушения в соответствии с нормами действующего законодательства в сфере градостроительной деятельности.