Венеция среди пустыни: как Жемчужина в Катаре стала урбанистическим успехом страны

Мы все видели дизайнерские модели с миниатюрными людьми, весело общающимися на обсаженных деревьями улицах или сидящих возле ресторанов. Но многие современные жилые комплексы в реальности оказываются хмурыми, пустыми местами — без жизнерадостной атмосферы.

Но иногда, при удачном сочетании элементов, такие проекты могут работать и даже превращаются в туристические достопримечательности.

The Pearl в Катаре – одно из таких мест, которому, кажется, удалось найти формулу успеха. Построенный 20 лет назад этот искусственный остров на северном краю столицы Дохи несколько сюрреалистический: цветные здания и каналы, похожие на венецианские, рядом с портами, заполненными дорогими яхтами.

Хотя работы на отдельных участках острова до сих пор продолжаются и часть апартаментов еще не заселена, он уже превратился в оживленный космополитический центр с кафе, ресторанами, магазинами и местами отдыха. CNN рассказывает, как в стране, которая славится своими пустынями, появились венецианские каналы, какая архитектура присуща и действительно ли успех острова заключается в концепции "15-минутного" города – самое интересное пересказывает LIGA.Life.

История создания острова Жемчужина

Вдохновителем Катара стали острова Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) у побережья Дубая. Через три года после старта строительства "Пальмы" Катар решил начать строительство собственного искусственного острова. У страны уже был опыт освоения прибрежной территории — она перестроила набережную Корниш в форме полукруга, бизнес-район Вест-Бэй и построила международный аэропорт "Хамад" на 60% на искусственной земле, "отобранной" у моря.

Был выбран мелководный участок у восточного побережья — бывшее место сбора жемчуга, активно использовавшееся до нефтяного периода. Это сделало процесс рекультивации более дешевым и проще, чем в Дубае, где острова создавали в более глубоких водах.

The Pearl построили в форме бус из жемчужин — с двумя почти круглыми заливами, окруженными жилыми башнями, и несколькими меньшими "бусами" с роскошными виллами. Отдельная часть – Исола Дана – является частной территорией королевской семьи Катара. Уникальный силуэт острова хорошо виден из космоса.

Это был первый урбанистический проект в Катаре, который позволил иностранцам покупать недвижимость в частную собственность, поэтому архитектура объединяет средиземноморские и арабские мотивы.

Строительством управляла компания United Development Company (UDC), основанная в 1999 году и зарегистрированная на бирже Катара с 2003 года.

Хотя строительство на морских территориях обычно разрушает природную среду, The Pearl пытался сохранить существующие экосистемы и способствовать развитию новых, и даже хвастается относительным биоразнообразием – для региона с горячим климатом и песчаным морским дном это редкость.

Характеры районов острова, чем они особенны

На острове каждый район имеет свой "характер" и архитектуру, например, Viva Bahriya расположен вокруг бухты с пляжами и предлагает различные возможности занятий водными видами спорта. Или Porto Arabia, где разместились рестораны и кафе, которые в прохладное время года превращаются в оживленные места, где люди отдыхают на террасах, ходят по набережной или занимаются спортом. А вот в жаркое время года горожане могут пользоваться крытой кондиционированной галереей вдоль зданий, чтобы добраться до заведений пешком, не используя авто.

Один из районов, а именно Qanat Quarter, выполнен в венецианском стиле – многочисленные каналы и пастельные дома, даже собственный мост Риальто. Что довольно не присуще стране, известной своими пустынями.

Уют маленького города – концепция "15 минут"

"Жемчужина – современное, чистое и комфортное место для жизни. Больше всего нравится озеленение и быстрый доступ к пляжу", – говорит Мирна Саайфан из Ливана, которая переехала в район Floresta Gardens – зеленую зону частных домов.

Центр острова – Madinat Central. Здесь есть площадь с ресторанами, кафе, супермаркетами, специализированными магазинами, кинотеатром и больницей. Вдоль "бус" расположены международная школа, гипермаркеты, мечети и другие удобства: парикмахерские, аптеки, заправки.

Именно эта атмосфера маленького городка и отличает остров от большей части урбанизированного Катара, пишет CNN. Общий успех Жемчужины заключается в сочетании архитектуры с социальными зонами и ее пешеходности.

Популярность острова, вероятно, и заключается в том, что здесь удалось реализовать идею так называемого "15-минутного города" – где все необходимое рядом, есть пространство для прогулок, парки, кафе, а если надо выезжать с острова – разве что на работу.