Эксперт: на Подоле разрешили строить выше 9 этажей. Спросили у КГГА, правда ли это

В мае 2022 года Департамент охраны культурного наследия КГГА утвердил документацию, которая увеличивает максимальную высоту застройки Подола в его исторической части с 15 до 27 метров, а в некоторых зонах – до 42 метров. Об этом в Facebook сообщил эксперт по проблемам градостроительства Георгий Могильный.

По его словам, разрешенную высоту застройки Подола Департамент увеличил, утверждая новую документацию о режимах использования ландшафтного памятника "Исторический ландшафт Киевских гор и долины реки Днепр".

"Повысили ничего так — с 15 до 27 метров, а для особо талантливых застройщиков даже создали анклав до 42 метров. И никакое военное положение не стало препятствием", — сообщил Георгий.

Эксперт добавил, что решение 19 мая 2022 единогласно поддержал Консультационный совет, 24 мая — Департамент издал приказ, а 26 мая уже был готов нормативно-правовой акт от Минюста.

LIGA.Life обратилась в КГГА с просьбой прокомментировать эту информацию. В Департаменте охраны культурного наследия ответили, что позволили строить до 42 метров, но только в одной локации. Речь идет об ареале памятника архитектуры местного значения "Пивоваренный завод" на улице Кирилловской, 35.

Высоту застройки повысили в соответствии с приказом 2021 года "на основании корректировки научно-проектной документации по определению границ и режимов использования зон охраны памятника", которую разработали в соответствии с историко-градостроительными исследованиями "Оценка влияния объекта проектирования "Строительство жилого комплекса с объектами социального и общественного назначения  и подземным паркингом в границах улиц  Фрунзе, Нижнеюрковкой и переулка Мыльного в Подольском районе г. Киева".

"Приказом Департамента от 24.05.2022 №23 были утверждены границы и режимы использования зон охраны памятника ландшафта, истории местного значения "Исторический ландшафт Киевских гор и долины р. Днепр" на основании откорректированной научно-проектной документации "Границы и режимы использования зон охраны памятника истории, ландшафта местного значения "Исторический ландшафт Киевских гор и долины р. Днепр", которой учтены вышеприведенные исследования, в том числе по предельной высоте", — отметили в Департаменте.

Добавили, что в дальнейшем возможна новая корректировка научно-проектной документации, в том числе и по максимальной высотности застройки.

Отметим, чито в исторической части Подола максимальная высота застройки составляет 15 метров, то есть 5 этажей. В той части Подола, где нет исторических домов, можно строить до 27 метров, то есть до 9 этажей.

Также отметим, что в 2022 году Департамент возглавлял Александр Никоряк, которого в июне этого года КГГА уволила после расследования журналистов "Украинской правды" о том, как чиновники нарушают комендантский час.

Департамент охраны культурного наследия возглавляет экс-заместитель Никоряка Ирина Черненко. Общественность требует от КГГА назначить главой Департамента активиста, защитника архитектурных памятников столицы Дмитрия Перова. Соответствующую петицию подписали более 4500 пользователей, до конца сбора подписей осталось 13 дней.