Рекреационная ценность и запрет застройки: какой может быть Вырлица
Недавнее решение Верховного суда стало знаковой победой для киевлян и защитников столицы. 19 сентября суд вынес вердикт, окончательно отменивший планы коммерческой застройки на берегу озера Вырлица. Годами продолжался конфликт между общиной, природоохранниками и застройщиками, у которых была цель возвести на этой территории торгово-развлекательный комплекс. LIGA.Life объясняет, почему Вырлица важна для столицы и как киевляне могли бы использовать это место.
С чего начиналось?
Застройка была запланирована на земельном участке у озера Вырлица, который с 1994 года зарезервирован как ценная природная территория со значительной рекреационной ценностью. Несмотря на этот статус, Киевсовет принял решение передать землю частной структуре для строительства офисно-выставочного комплекса.
Благодаря позиции прокуратуры незаконное решение Киевсовета было отменено, а договор аренды земли признали недействительным. Участок площадью около 20 га и стоимостью более 1 млрд грн вернули в коммунальную собственность города.
Вырлица как среда дикой природы
Важность сохранения озера Вырлица заключается не только в его рекреационной ценности, но и в значении местной экосистемы. Там насчитывается 64 вида водорослей, 30 видов рыб и более 30 видов птиц, которые находятся под охраной.
@ sun.osipova И яих таки нашла в тумане
Планы застройщика угрожали этой экосистеме, когда в 2012 году представители компании начали засыпать водоем песком. Это вызвало острый конфликт с общиной, ведь такие действия могли привести к разрушению биоразнообразия и исчезновению многих видов, избравших озеро своим домом.
Архитектор и урбанист Андрей Яцентюх рассказывает, как можно развить Вырлицу с учетом экологических нормативов:
— Современные технологии и экологические стандарты позволяют интегрировать объекты в природную среду без ущерба для экосистемы. Например, в таких странах, как Нидерланды и Дания, подобные проекты уже десятилетиями реализуются на воде с сохранением и даже улучшением состояния местной флоры и фауны. В Австрии реализуются проекты вокруг озер, и вода у них считается питьевой. К примеру, проект целого города под Веной Seestadt, который прекрасно сосуществует с флорой и фауной, построен вокруг озера. В озере и вокруг разводятся рыбы и птицы, много зелени вокруг.
Реакция общественности и соцсетей
Застройщик настаивал, что в Дарницком районе не хватает цивилизованных мест для отдыха, и их проект мог бы решить эту проблему. Однако общественность выступала против такого подхода, считая, что коммерческое использование не должно происходить за счет уникальной природной территории. Жители района не раз организовывали акции протеста, обращались к власти и даже требовали создания на месте запланированной застройки ландшафтного заказника.
Для киевлян Вырлица – это место для спортивной активности, пробежек на свежем воздухе, наблюдение за птицами и природой, семейного отдыха. И жители столицы хотят, чтобы так было и дальше, об этом в сети очень много сообщений.
Озеро Вырлица: важная часть столицы
Озеро Вырлица – одна из немногих рекреационных зон Дарницкого района. Решение сохранения природного участка демонстрирует, что даже в больших городах, где интересы застройщиков часто конфликтуют с защитой природы, община имеет силу отстоять свои права на чистую окружающую среду и сохранение природных ресурсов.
"Частные инвесторы терпят убытки, тогда как ответственность чиновников за незаконное, как оказалось постфактум, выделение земли остается без наказания... Даже с учетом существующих проблем, таких как запах от станции аэрации, этот район имеет большой потенциал для развития" , – говорит архитектор и урбанист Андрей Яцентюх.
"Территория Вырлицы помогает смягчить климат. То есть если ее застроить, уничтожить – тогда будет вообще невозможно жить в том районе. По сути, Вырлица играет огромную роль в озеленении и климате Харьковского массива. Экологи и неравнодушные очень долго отмечали важность этого", – резюмирует директор Киевского эколого-культурного центра Владимир Борейко.