UA
Пояснения

Разбор | Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

8 минут
Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома - Фото
Фото: pixabay
19.10.2023, 17:00

Лоскутное утепление фасадов портит архитектуру города. Как повышать энергоэффективность жилья с умом?

В Украине начинается отопительный сезон. Подавляющее большинство домов в наших городах — это жилищный фонд советских времен, обладающий низкой энергоэффективностью. Быстрое решение, к которому прибегают жильцы домов – утепление фасада минеральной ватой или пенопластом. Утепление действительно способно повысить энергоэффективность здания, однако, обычно это так называемый "лоскутный" процесс — когда люди утепляют и окрашивают только стены вокруг своей квартиры. Это не только малоэффективно и портит фасады построек, но и вредит всему дому.

Вместе с Михаилом Лукьяником, экспертом ровенской общественной организации" Экоклуб", разбирались, как повышать энергоэффективность многоэтажек правильно и почему лоскутное утепление фасадов – неуместно.

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

Что такое энергоэффективность и как ее достигать

Энергоэффективность – это разумное потребление энергоресурса. Энергоэффективный дом – тот, который потребляет меньше энергоресурсов, при этом остается теплым для жильцов.

Большинство жилых домов в украинских городах имеют низкую энергоэффективность, поскольку строились по стандартам, не предусматривающим современные измерения и требования. Это в основном здания, построенные с 1960 по 1990 годы – "панельки", "хрущевки", дома из керамического и силикатного кирпича (последние – самые холодные).

Чтобы повышать энергоэффективность такого жилья, нужно сначала разобраться, какие есть главные "лазейки" для утечки энергоресурсов – то есть, как дом теряет тепло, объясняет LIGA.Life Михаил Лукьяник.

"Одними из основных источников потерь являются стены и окна – из-за них дом теряет до 40% тепла. Но это сильно зависит от конструктива дома и материалов, потому что, например, кирпич, панельные и стеклянные конструкции имеют разные тепловые потери", – рассказывает эксперт.

На втором месте среди факторов, влияющих на потери тепла – вентиляция. В большинстве советских домов предполагалась естественная "вентиляция" – через окна и двери, поэтому потери из-за этого могут составлять до 30%.

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

Входная дверь, крыши и подвалы дома — еще один важный источник потерь. В среднем из-за этого здания теряют 5-7% тепла. "Здесь все зависит от геометрии дома — если он длинный и низкий, то потери тепла будут больше. Если дом высокий и имеет небольшую площадь застройки — потери будут меньше", — отмечает Лукьяник.

Обычно старые советские здания вообще не утеплялись — именно поэтому у них самые большие потери тепла. Утеплены только до 10% старого жилого фонда.

Отметим, что сейчас требования к строительству новых домов в Украине максимально приближены к европейским стандартам с точки зрения экономии энергии. У нас внедрена энергетическая сертификация зданий и установлены четкие стандарты их энергоэффективности. Новые жилые дома до 50 этажей, которые возводят сегодня, должны отвечать всем указанным требованиям и классу "С". Всего семь классов: "А" – это самая высокая энергоэффективность, "G" – самая низкая.

Почему лоскутное утепление не работает

На первый взгляд, лоскутное утепление фасада – логическое решение проблемы, ведь устраняет главный источник потерь тепла – стены здания. Но здесь больше минусов, чем плюсов.

  • Во-первых, подобные утепления – это нарушение закона, ведь это вмешательство во внешние опорные конструкции, которые нельзя менять без разработки проектно-сметной документации. "Почему это делают? Потому что никто не вызывает полицию. Это то же самое, что взять и незаконно построить какое-нибудь здание", — говорит Лукьяник.
  • Во-вторых — лоскутное утепление не оказывает существенного влияния на энергоэффективность здания в целом. Владелец квартиры, утепливший ее с одной стороны, пожалуй, достигнет цели – в квартире отчасти станет теплее, но это минимально повлияет на сохранение тепла во всем доме – скорее навредит ему.

Эксперт объясняет, почему: на краях утеплителя, если рассматривать стену изнутри, будет появляться конденсат — часть стены будет увлажняться, а через некоторое время покроется грибком. "То есть внутри тех помещений, где заканчивается утепление, ухудшатся санитарно-гигиенические нормы. У владельца или у его соседа - вопрос открытый", – говорит эксперт.

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

Усложняет ситуацию и то, что в перспективе с инженерной точки зрения эти процессы ускорят разрушение стен.

"Это аварийное решение, к которому прибегают из-за того, что центральное отопление недорабатывает, не дает достаточно тепла в дома. В то же время в этих квартирах могут жить маленькие дети или пожилые люди, здоровье которых чувствительно к холоду. Но это неэффективный и аварийный выход, запрещенный законом", – говорит Лукьяник.

Как повышать энергоэффективность старых домов с умом

Решением должна стать комплексная термомодернизация дома. Она предполагает, что дом утепляют полностью – сплошным неразрывным слоем утеплителя, а затем – регулируют и балансируют систему отопления, говорит Лукьяник. Ведь неотрегулированная система тоже приводит к потерям тепла.

"Энергоэффективность улучшится только в том случае, когда дом утепляют по принципу "термоса" – слой утеплителя должен покрывать здание по всему периметру, разрывы не допускаются. Иначе не будет результата", – объясняет эксперт.

После того, как утеплили дом, он начнет потреблять гораздо меньше энергии – тогда нужно как-то отрегулировать это потребление. Этот процесс включает два последовательных этапа:

- установление индивидуальных тепловых пунктов;

- установка балансировочных клапанов.

Тепловые пункты используют, чтобы регулировать количество тепла, поставляемого в дом. Потому что из центральной котельной подают одинаковое количество тепла на все дома в районе. А индивидуальный тепловой пункт позволит отрегулировать систему так, чтобы дом потреблял столько тепла, сколько ему нужно, а не сколько дает котельная или ТЭЦ.

"Особенно это дает экономию, когда у дома есть разные режимы потребления — например, ночью потребляет меньше, а утром и вечером — больше", — говорит Лукьяник.

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

Это также целесообразно при отоплении школ, садов или админсооружений, которые не работают ночью и в выходные — так можно снизить потери энергии, когда в здании нет людей.

Следующий шаг – это балансировка. Для этого используют балансировочные клапаны, их устанавливают на каждый стояк по отдельности. Поскольку в большинстве старых построек подача тепла вертикальная (то есть отопление подается сверху вниз или наоборот), такой клапан позволяет уравновесить температуру во всем доме по всем стоякам.

"Чтобы такого не было, что в одних подъездах теплее, в других – холоднее. Потому что очень часто бывает, что помещения не догреваются и котельная должна подавать больше тепла, но тогда помещения, которые ближе к точке входа, перегреваются", – говорит Лукьяник.

Регулировка системы уместна в домах, даже если они не были комплексно утеплены. Ведь без нее дом может терять еще больше тепла, особенно когда котельная подает его неограниченно. "Потери, возникающие из-за неоптимального потребления без этих инструментов, они также могут быть весомыми и составлять до 30%, а может и больше", — отмечает эксперт.

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

Еще один способ повысить энергоэффективность – это утепление трубопроводов отопления и горячей воды в подъездах или подвалах. Раньше их утепляли стекловатой, но она со временем теряет свои свойства — поэтому это утепление тоже нужно обновить, говорит Лукьяник: "Получается, что вместо обогрева квартир мы обогреваем подвалы".

То же касается технических верхних этажей, где есть разводы тепла – эксперт советует так же их утеплять.

Хочу, чтобы мой дом стал энергоэффективным: что делать

Модернизация – процесс недешевый. Поэтому жители не всех домов в городах могут себе его позволить. Даже не все бюджетные учреждения способны взять на себя столь серьезные и дорогие работы, говорит Михаил. Именно поэтому в Украине запустили ряд программ по тепломодернизации, правда, из-за войны многие из них приостановлены.

Чтобы запустить комплексную модернизацию, нужно начать с энергоаудита, который проводят сертифицированные энергоаудиторы. Аудит позволит определить шаги, необходимые для повышения энергоэффективности дома.

"Энергоаудитор скажет, какой материал и толщина утепления нужны, озвучит перечень и последовательность работ, необходимых для высшего класса энергоэффективности, и скажет приблизительную стоимость работ", – рассказывает эксперт.

Сейчас в Украине частично работает программа Фонда энергоэффективности "Энергодом", которая на условиях софинансирования помогает жителям и ОСМД утеплять многоэтажки. В зависимости от населенного пункта, возмещение достигает до 80% (жители платят только 20% стоимости работ).

Как сохранять энергоэффективность, но не уродовать дома

"Сложно сделать все сразу, это невозможно даже на уровне государства, ведь средства нужны колоссальные. Но, по крайней мере, можно частично начать эти процессы и работать с проблемой постепенно", — отмечает Лукьяник.

По оценкам специалистов, комплексная термомодернизация может дать экономию 70-80% энергии. И это без применения новейших технологий — тепловых насосов или солнечных батарей. Однако этот комплекс работ должен быть полным - с утеплением крыши, подвала, установкой тепловой регулировки и балансировки.

Читайте также
Саша Дмитрук
Саша Дмитрук
Журналіст розділу Life
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости