Усадьбу Терещенко превратят в музей. Какой путь к реставрации

Особняк Ивана Терещенко — 150-летний памятник архитектуры в неоготическом стиле, расположенный на бульваре Шевченко. В сентябре Верховный суд вернул дом в собственность громады Киева. До этого здание более 15 лет приходило в упадок. Компания "Центрелеватормлинбуд" пользовалась сооружением с 2009 года и обязывалась реставрировать усадьбу, однако никаких работ в течение этого времени не выполнила.

Активисты убеждены, что таким образом предприятие доводило памятник до разрушения. Суд признал, что компания не выполнила обязанности инвестиционного договора, и вернул здание громаде. Теперь, когда усадьба Терещенко снова в коммунальной собственности, появился шанс привести ее в порядок — реставрировать и создать привлекательное место для киевлян.

LIGA.Life пообщалась с Еленой Терещенко, председателем правления "Фонда наследия Терещенко", а также архитектором-реставратором Иваном Быковым и расспросила их, как будут возвращать к жизни памятник, который приходил в упадок 15 лет.

В чем ценность постройки

Особняк Ивана Николаевича Терещенко – один из самых уникальных памятников архитектуры в Киеве. Он построен в 1874-1875 годах, стиль здания определяют как "венецианская" неоготика – архитектура памятника объединяет элементы готики (стрельчатые арочные окна и готические шпили) и эклектики.

Дом построен по заказу помещицы, жены коллежского асессора Фелиции Модзелевской. После смерти своего мужа в 1879 году она продала усадьбу Ивану Терещенко – старшему сыну Николы Терещенко, украинского сахарного магната и благотворителя. Иван частично достроил здание по улице Коцюбинского, также построил флигель и ворота. Таким образом образовалась полноценная городская усадьба.

Как и его отец, Иван Терещенко был меценатом и коллекционером и собрал в усадьбе коллекцию из более 300 картин и произведений искусства, однако практически все они были уничтожены после большевистского погрома в январе 1918 года, когда Красная армия захватила Киев.

Вообще 1918 год был знаковым для особняка Терещенко — именно в этом доме 13 ноября того года была тайно принята Директория УНР во главе с Симоном Петлюрой, это событие и положило начало войне с большевистской Россией. Однако после поражения УНР усадьба досталась большевикам, имущество разворовали или уничтожили.

"Здание сыграло огромную роль в истории, в развитии украинской независимости и государственности. Усадьбе обязательно должен быть присвоен статус памятника истории национального значения, мы будем на этом настаивать", – комментирует LIGA.Life Елена Терещенко, жена Мишеля Терещенко, который является потомком семьи Терещенко.

Во времена советской власти здание использовалось как помещение для разных госучреждений. Статус памятника архитектуры усадьбе был присвоен только в 1986 году, но только местного значения, хотя по своим характеристикам здание заслуживает национального статуса. В 1998 году флигель усадьбы был признан только что обнаруженным объектом культурного наследия.

Считается, что усадьбу спроектировал киевский архитектор Андрей-Фердинанд Краусс, поскольку на архивных проектах дома есть подпись "Краусс". Непосредственно строительными работами руководил архитектор Владимир Якунин.

"Мы подозреваем, что может быть и другой архитектор, спроектировавший усадьбу, но я не хочу называть его имя, не подкрепив это фактами", – добавила Терещенко.

Музей и хаб: как дать зданию новую жизнь

"Фонд наследия Терещенко" настаивает на обязательной реставрации здания, а не реконструкции, то есть сохранении его исторического облика. Это предусмотрено законом, поскольку здание является памятником архитектуры, любая перестройка или изменение конструкции запрещена.

"Усадьба абсолютно неповторима, она сохранила все свои аутентичные элементы (фасада. — Ред.). Она была жемчужиной венецианской неоготики Киева — и должна этой жемчужиной остаться. Здание нужно сохранить именно в таком виде, без вмешательства и реконструкции", — говорит Елена Терещенко.

По ее словам, в 2020 году здание хотели перестроить — департамент охраны культурного наследия КГГА согласовал проект для тогдашнего пользователя здания, Центрелеватормлинбуду. Компания "планировала" реконструкцию усадьбы с надстройкой третьего, мансардного этажа. Реконструкцию, говорит Терещенко, собирались проводить под офисные помещения.

Несмотря на то что усадьба более 15 лет стояла без использования, она уцелела и не испытала значительных разрушений. Однако специалисты определяют состояние здания как неудовлетворительное, местами аварийное — на доме иногда заметны трещины. По мнению архитекторов, трещины появились из-за строительства гостиницы Hilton, которую построили неподалеку от усадьбы еще в 2013 году.

Первым этапом после возвращения памятника громаде должен стать комплексный осмотр здания, чтобы определить его техническое состояние. Последний подобный осмотр проводился в 2016 году — с тех пор состояние усадьбы, вероятно, уже ухудшилось.

После осмотра здание должны законсервировать — это нужно для того, чтобы зафиксировать сооружение в том состоянии, в котором оно сейчас (чтобы оно дальше не разрушалось). И только после консервации приступят к разработке проекта реставрации.

В отреставрированном доме планируют обустроить Музей благотворительности — "чтобы воспитывать будущие поколения на примерах известных киевских семей-меценатов", говорит Елена.

Музей хотят сделать современным и интерактивным, наподобие Музея становления украинской нации в Киеве. Проект музея и его будущую концепцию уже разрабатывают и планируют представить мэру Киева Виталию Кличко, комментирует председатель правления "Фонда наследия Терещенко" LIGA.Life.

"Семья Терещенко будет настаивать на том, чтобы там был музей. Но сама усадьба достаточно большая, она имеет большую площадь. То есть музей может сочетаться с каким-то общественным пространством. Это может быть хаб для защитников культурного наследия. Ведь усадьба Терещенко — это важный прецедент, это переломное историческое решение", – говорит Терещенко и объясняет, что Верховный суд вынес решение о "недопущении нарушений законодательства об охране культурного наследия".

Это означает, что решение Верховного суда другие суды могут принимать во внимание при рассмотрении подобных дел.

Реставрация усадьбы: что должно быть сохранено

Особняк Ивана Терещенко сохранился в том состоянии, которое позволяет реставрировать его за довольно быстрый период времени — понадобится от одного до двух лет, считает архитектор и реставратор Иван Быков, член Научно-методического совета по охране культурного наследия в Министерстве культуры.

Быков добавляет, что реставрация здания обязательна — усадьба знаковая для Киева, следовательно, нужно сохранить ее аутентичное состояние. К тому же здание почти полностью сохранило большинство первичных элементов.

"Если здание утратило 50% или больше своей аутентичности, тогда реставрация уже под сомнением. В случае с усадьбой Ивана Терещенко об этом совершенно речь не идет. Здесь сохранены фасады, аутентичный декор на фасадах, объемные и планировочные решения, здание не надстроено", — говорит Быков и отмечает, что сохранилось не только здание, но и флигель, а также каменное ограждение.

"Мы имеем целостный комплекс – это не просто какой-то отдельный дом, это полноценная городская усадьба", – добавляет архитектор.

Профессиональная реставрация такого памятника предполагает, что должны быть сохранены все уцелевшие аутентичные элементы — речь идет полностью о фасаде здания, а также о внутренних планировочных решениях, лестничных клетках и интерьерах. Те элементы, которые были повреждены или уничтожены, должны быть восстановлены.

Как отмечает краевед Михаил Кальницкий, интерьеры здания, к сожалению, не сохранились. По его данным, в 1970-х годах усадьба Терещенко была отремонтирована — в здании заменили крышу, а вместо деревянных перекрытий установили бетонные. От родных интерьеров остались только стены, лестничные клетки, из декора — незначительные металлические элементы.

В таком случае интерьер и внутреннюю отделку здания легко восстановить, говорит Иван Быков. "Есть достаточно много архивных материалов, в том числе с фотографиями интерьеров, по которым эти элементы можно восстановить", – говорит архитектор.

"Главное, что здание сохранило свою подлинность, этажность, формы, исторические объемы. Предположим, если бы был полностью уничтожен интерьер и сохранился только фасад, то объемы, планировочные решения, перекрытия — все это можно восстановить", — добавляет реставратор.

По его словам, к непосредственной реставрации следует пройти четыре стадии:

- этап предварительных исследований (обзор);

- научно-технологические исследования;

- стадия разработки проекта;

- разработка рабочей документации.

"А само восстановление здания немасштабное. По моему опыту — при наличии финансирования, это займет где-то от одного до двух лет", — подчеркивает Быков.

Когда же начнут реставрацию, зависит от того, как скоро власти города выполнят решение Верховного суда и передадут памятник киевлянам. КГГА до сих пор не зарегистрировала собственность за громадой, сообщила LIGA.Life депутат Киевского городского совета Ксения Семенова.