Все о восстановлении Мариуполя. Кто над ним работает и сколько оно будет продолжаться

Почти за три месяца блокады Мариуполя оккупанты уничтожили 50% жилищного фонда города. Более 1300 многоэтажек уже невозможно восстановить, из 40 тысяч частных домов уничтожено 11 384. Разрушены или повреждены 90% объектов инфраструктуры. По предварительным оценкам, ущерб, нанесенный Мариуполю российскими войсками, достигает 14,5 млрд евро. Только 28 млрд грн понадобится городу на первом этапе восстановления. Нужно не менее 5 лет, чтобы вернуть жизнь в Мариуполь и еще 15 лет, чтобы его полностью возродить.

28 июня во Львове открыли платформу стратегического и архитектурного моделирования в рамках проекта Mariupol Reborn – там архитекторы, урбанисты и специалисты из других сфер будут работать над концепцией восстановления города. Свои проекты представили четыре команды специалистов — их разработки объединят в одну стратегию, чтобы воплотить ее в Мариуполе после деоккупации.

Корреспондент LIGA.Life посетил событие, проходившее в рамках глобального форума Lviv Urban Forum, и зафиксировал главное, что нужно знать о восстановлении города.

Кто, где и как готовит стратегию восстановления Мариуполя

Работа над концепцией возрождения (Mariupol Reborn) содержит два направления. Первый — социальная работа, то есть опрос жителей города, вынужденно ставших беженцами. У них спрашивают о том, каким они помнят Мариуполь и каким хотели бы видеть будущий город, когда в него вернутся.

Для работы с мариупольцами в 16 городах Украины создано 20 центров – сейчас работу завершили только в 8 центрах, в следующих 12 – мариупольцев планируют опросить до конца года.

Второе направление – это моделирование пространства, то есть разработка архитектурных концепций, по которым будут строить новые районы и восстановливать старые. Независимо от того, когда удастся деоккупировать Мариуполь, проект Mariupol Reborn включает в себя две составляющие — Fast Recovery Plan и План пространственного развития города.

Fast Recovery Plan — быстрый план, который даст ответы на оперативные вопросы и который используют сразу после освобождения города от оккупантов. Проект подскажет, что делать сразу, в первые дни, сколько техники везти в Мариуполь, как обеспечить водо- и теплоснабжение, как обеспечить безопасность.

План пространственного развития – это уже детальное архитектурное видение будущего Мариуполя. Для его разработки благодаря поддержке проекта USAID "Экономическая поддержка Украины" привлекли четыре команды архитекторов и градопланировщиков:

1. Коалицию RO3KVIT во главе с архитектором и урбанистом Фулко Трефферсом, помогавшим развивать Мариуполь до 24 февраля;

2. Урбан-бюро Big City Lab во главе с менеджером городских проектов Викторией Титовой;

3. Архитектурное бюро ZOTOV&CO во главе с архитектором Виктором Зотовым;

4. Команду архитекторов во главе с креативщиком Сергеем Родионовым, разработавшим бренд Мариуполя.

Кроме платформы восстановления во Львове, еще одну планируют открыть в Днепре (там будут работать над коммунальными и бытовыми вопросами). Также откроют центр в Варшаве, он соберет экспертов на всех уровнях, которые будут работать над тем, чтобы не допустить ошибок во всех проектах.

Мэр Мариуполя Вадим Бойченко так ответил на вопрос, сколько времени займет восстановление города: "Fast Recovery Plan – это около 2 лет. Затем будет постоянный период стабилизации и подготовки к реализации стратегии – еще 2-3 года. Это период восстановления. А уже после него — воплощение стратегии возрождения Мариуполя. Этот период будет занимать около 15 лет. То есть общая цель проекта Mariupol Reborn — это 20 лет".

Исправить советские ошибки: что предлагает коалиция RO3KVIT

Сейчас неизвестно, какой будет ситуация в Мариуполе после деоккупации — степень разрушений, количество жителей. Поэтому для будущей концепции урбанисты сделали определенные предположения, и только тогда проектировали модель Мариуполя. В частности, предположили, что вся территория Украины, вместе с Крымом, будет освобождена от оккупантов, а на момент восстановления ситуация с безопасностью будет спокойна.

Впрочем, ситуацию с безопасностью урбанисты все равно предлагают учесть и строить только низкоэтажное жилье (которое несет меньше рисков в случае попадания ракеты) и современные бомбоубежища.

Старые дома, которые можно восстановить, предлагают переоснастить, а рядом строить бомбоубежища, которые в мирной жизни можно использовать как паркинги.

Жилые кварталы советуют превратить в мультифункциональные зоны – чтобы район не был однородным.

Ключевое из архитектурного видения Мариуполя от RO3KVIT:

1. Жилая застройка не должна быть плотной – кварталы предлагают застраивать так, чтобы город выглядел как сеть поселений с низкой плотностью заселения. Ведь неизвестно, сколько жителей вернется в Мариуполь после деоккупации. А строить сразу миллион квартир — нерационально. В зависимости от того, сколько людей вернется, разработали 4 сценария плотности застройки.

2. Кварталам, однако, нужно дать потенциал к разрастанию. Это необходимо для того, чтобы постепенно интегрировать туда рабочие места. К примеру, если в город после деоккупации вернется 250 тысяч жителей, то для них нужны 100 тысяч рабочих мест — их нужно где-то создавать.

3. Восстановление – шанс исправить исторические ошибки планирования Мариуполя. Например, морской порт и Азовсталь отрезают самую большую часть города от моря, поэтому воду нужно вернуть людям, постепенно превращать прибрежную зону в пешеходную с доступом к воде.

4. Промышленная зона должна перейти от формата моноэкономики и экономики загрязнения чистой мультиэкономики. Одним из двигателей этих перемен станет новый порт — его планируют перенести в другое место, чтобы туда заходили большие корабли с большими грузами. А зону производства стали вынести за пределы города.

Жилье не выше 9 этажей и трамвай вдоль набережной: что предлагает ZOTOV&CO

Согласно концепции архитектурного бюро Виктора Зотова, самая большая ценность для Мариуполя – это море. Поэтому предлагают перебросить максимум активности к воде и обустроить по всей прибрежной зоне морские набережные, объединив их между собой. Для этого нужно демонтировать железную дорогу, отрезающую город от моря сегодня.

ZOTOV&CO наоборот предлагает сокращение границ и уплотнение города, поскольку в Мариуполе было много заброшенных и пустых территорий — их лучше объединить и развивать, не расширяя город.

Активнее всего развивать советуют центральную часть — исторический (с центром на Площади Свободы) и географический центры. "Эта территория долгие годы была самой большой проблемой города, ведь в географическом центре города расположена Азовсталь. Это было насилие над самой прекрасной территорией", – говорит Зотов.

Добавляет, что район Азовстали можно превратить в новый сверхсовременный, плотный и многофункциональный центр. Советует взять пример с кейсов реанимации промышленных зон Belval в Люксембурге или Hafencity в Гамбурге.

К счастью, центр Мариуполя не испорчен хаотической высотной застройкой — поэтому можно начать новое, "правильное" строительство.

Среди других предложений ZOTOV&CO были:

— Высотность нового жилья должна быть в пределах 4-9 этажей, не больше. Исключением может быть только зона делового центра, который начал зарождаться в районе Площади Свободы. В то же время исторический центр нужно законсервировать.

— Следует внедрять мягкое зонирование, по сравнению со строги советским. Важно также децентрализовать общественные пространства и разнообразить их – в городе должны быть не только площади, но и улочки, променады, бульвары.

— На двух центральных магистралях можно построить линии скоростных трамваев, движение которых не будет зависеть от автотрафика. Также можно запустить железнодорожный трамвай вдоль моря, он будет улучшать мобильность у береговой линии.

— Школы в жилых кварталах предлагают сделать ячейками общественной жизни, а также развивать спортивную среду в городе. Зотов также призывает строить дома престарелых, поскольку до войны в Мариуполе был всего один.

Переосмыслить школы и строить современные кварталы: концепция Big City Lab

Урбан-бюро Big City Lab работало с Мариуполем и до полномасштабного вторжения, уже разработав несколько стратегий развития города. Современну визию делали вместе с партнерами — командой PUPA: life over space и Critical + Xwhy. 

Предлагают выбрать три тактики: краткосрочную, чтобы отстроить жилье (5 лет), среднесрочную с созданием рабочих мест (5-15 лет) и долгосрочную — вернуть мариупольцев в полностью возрожденный "город-ворота" (более 15 лет).

Основой для восстановления должны стать четыре отрасли, которые, хоть и сильно пострадали, однако "остались на своих местах": металлургия (Азовсталь, завод Ильича), логистика (море никуда не делось), образование и военная составляющая. Восстановление базовых сфер поставит на ноги строительство, малый и средний бизнес, технологии, медицину, и тогда город заработает как экосистема.

Big City Lab так же, как другие архитекторы, предлагает исправить ошибки советского градопланирования – вернуть город к морю, сделать его более экологичным и ярче выразить архитектурную среду.

Ключевые тезисы концепции Big City Lab:

— При строительстве нового или реконструкции разрушенного жилья важно создавать вокруг инфраструктуру одинакового качества. Таким образом старые и новые кварталы будут миксованы, но дворы, зеленые зоны, детские площадки у всех будут одинаковые, что не приведет к сегрегации.

— Кварталы предлагают делать более современными и плотными, с комфортными и компактными внутренними дворами. Есть идея добавить типологию 2-х и 4-этажных домов.

— С особым вниманием предлагают подойти к восстановлению школ, ведь они начнут работу одними из первых. При правильном проектировании школа может стать центром для общины вокруг: библиотека – это коворкинг, столовая – кафе или центр выдачи помощи, актовый зал – место сбора общины, спортивная площадка – зона воркаута для взрослых на выходных.

— Неэффективные советские дома культуры предлагают переосмыслить и превратить в центры для коммьюнити, возможно, частично сделав их коммерческими.

— Не стоит распылять по городу точки памяти — ведь если на каждом шагу будут мемориалы, то это превратит город в "сплошное кладбище". Лучше выбрать для мемориалов несколько конкретных зон. Ключевые локации, которые чаще всего вспоминают мариупольцы, — Драмтеатр и Азовсталь.

Площадь на месте казацкой крепости и новый вокзал: что предлагает команда автора бренда Мариуполя

Креативный директор Сергей Родионов — житель Мариуполя, которые в 2016 году разработал официальный бренд города. Он собрал команду из 5 архитекторов, работающих над видением будущего Мариуполя с марта 2022 года.

Ключевые в этой концепции две проблемы — безопасность (ведь угроза со стороны РФ будет оставаться) и логистика (поскольку географически Россия все равно будет существовать и заблокирует основные транспортные пути в Азию).

Ответами на эти два вызова должна стать, во-первых, сильная военная база в Мариуполе, во-вторых — Мариуполь должен стать городом, самообеспеченным с точки зрения энергетики и продовольствия.

Принципы команды Родионова:

— Компактность. Предлагают уменьшение границ, но в то же время уплотнение жилых и промышленных районов. Весь город должен уплотняться вокруг центра и основных транспортных магистралей.

— Новый вибрационный центр. Его предлагают строить там, где сотни лет назад была расположена казацкая паланка с крепостью (она сохранилась только на старых картах). Новый квартал предлагают сделать культурным – построить там музей города и создать вокруг площадь.

— Портал в город. На полуострове у Азовстали урбанисты предлагают построить новый железнодорожный вокзал, который станет "воротами" в город и объединится с новым активным центром.

— Возвращение к воде. Нужно максимально восстановить доступ к морю, облагородить реки Кальмиус и Кальчик, а также открыть расположенные в коллекторах водные каналы. В водную структуру будут вплетать и много зелени.

Промышленность предлагают оставить на своих местах, но превратить эти точки в арт-центры и зеленые зоны. Руины Азовстали хотят законсервировать и превратить в мемориальный парк.