В Києві на Хрещатику будують ТЦ з двома надземними та ще трьома підземними поверхами
На Хрещатику, 23Б реконструюють закинуту споруду, яка раніше була рестораном "Гімалаї". Там планують звести торговий центр, пише "Твоє місто".
Підписуйтесь на корисний легкий контент в Instagram
Згідно з новим проєктом, будівля має два поверхи та не перевищує дозволені вісім метрів, але, як виявилося, забудовник вирішив використати підземний простір.
У соцмережах з'являються відео робіт важкої техніки. В одному з них, автор зазначає, що багатоповерховий ТРЦ будують у підпірній стіні двох житлових будинків, пам'яток архітектури та містобудування, охоронні номери 486-Кв та 163-Кв, де знаходяться опори цих будинків.
"Уже знищено саму охоронну зону, зруйновано ліву терасу та проламано лівий під’їзд пам’ятки архітектури, охоронний номер 163-Кв", — йдеться у дописі.
Водночас головний архітектор проєкту Олександр Кумейко повідомив виданню "Хмарочос", що "абсолютно нормально використовувати підземний простір, коли робота йде в щільній забудові".
"Головне, щоб це було враховано під час отримання вихідних даних і проведення всіх досліджень та розрахунків. У моєму проєкті це все враховано. І коли ми говоримо про поверховість — то мої слова були, є і будуть — поверховість будівлі — два поверхи", — розповів архітектор.
Він стверджує, що будівля двоповерхова, адже поверховість визначається державними будівельними нормами. Згідно з ДБН, до кількості поверхів включаються лише всі надземні поверхи.
Коментуючи вплив будівництва на сусідні будинки, Кумейко заявив, що глибокі й досить великого перерізу палі потрібні для того, щоб унеможливити вплив будівництва на наявні будинки та схил.
Згідно з попередніми проєктами, поверховість нової будівлі сягала шести поверхів. За словами архітектора, станом на сьогодні ця інформація вже не відповідає дійсності, оскільки Мінкульт видав обмеження — висота щонайбільше вісім метрів.
Розроблений проєкт реконструкції пройшов погодження, зокрема, в департаменті охорони культурної спадщини та на містобудівній раді департаменту архітектури й містобудування.
Власниками старої будівлі й новими забудовниками є одна й та сама компанія — ТОВ "Олімп-ЛТД".