В Киеве на Крещатике строят ТЦ с двумя надземными и еще тремя подземными этажами
На Крещатике, 23Б реконструируют заброшенное сооружение, которое раньше было рестораном "Гималаи". Там планируют построить торговый центр, пишет "Твоє місто".
Согласно новому проекту, здание имеет два этажа и не превышает разрешенные восемь метров, но, как оказалось, застройщик решил использовать подземное пространство.
В соцсетях появляются видео работы тяжелой техники. В одном из них автор отмечает, что многоэтажный ТРЦ строят в подпорной стене двух жилых домов, памятников архитектуры и градостроительства, охранные номера 486-Кв и 163-Кв, где находятся опоры этих домов.
"Уже уничтожена сама охранная зона, разрушена левая терраса и проломлен левый подъезд памятника архитектуры, охранный номер 163-Кв", — говорится в сообщении.
В то же время главный архитектор проекта Александр Кумейко сообщил изданию "Хмарочос", что "совершенно нормально использовать подземное пространство, когда работа идет в плотной застройке".
"Главное, чтобы это было учтено при получении исходных данных и проведении всех исследований и расчетов. В моем проекте это все учтено. И когда мы говорим об этажности — мои слова были, есть и будут — этажность здания — два этажа", — рассказал архитектор.
Он утверждает, что здание двухэтажное, ведь этажность определяется государственными строительными нормами. Согласно ДБН, в число этажей включаются только все надземные этажи.
Комментируя влияние строительства на соседние дома, Кумейко заявил, что глубокие и достаточно большого сечения сваи нужны для того, чтобы сделать невозможным влияние строительства на существующие дома и склон.
Согласно предварительным проектам, этажность нового здания достигала шести этажей. По словам архитектора, на сегодняшний день эта информация уже не соответствует действительности, поскольку Минкульт издал ограничения — высота не более восьми метров.
Разработанный проект реконструкции прошел согласование, в частности, в департаменте охраны культурного наследия и на градсовете департамента архитектуры и градостроительства.
Владельцами старого здания и новыми застройщиками является одна и та же компания — ООО "Олимп-ЛТД".
