В шведском городке устроили распродажу земельных участков, чтобы привлечь больше молодежи

Власти шведского городка Йотене, расположенного в 320 км юго-западнее Стокгольма, устроили распродажу земельных участков под строительство жилья. Стоимость земли составляет от одной датской кроны (около 6 грн) за квадратный метр, что вызвало настоящий ажиотаж, пишет CNN.

Распродажу первых 30 участков площадью от 700 до 1200 квадратных метров начали в мае 2024 года. Для этого выбрали землю, которая простаивала на рынке многие годы. Участки могли приобрести все: как граждане Швеции, так и люди из других стран. Единственное требование – строительство жилья должны начать в течение двух лет после покупки.

По словам мэра города Йохана Монссона, цель распродажи – привлечь в Йотене как можно больше молодых людей и тем самым увеличить рождаемость и замедлить старение населения. Это также стало реакцией на экономический спад в регионе:

"Рынок жилья сейчас очень медленный в нашем регионе и Швеции в целом из-за высоких процентных ставок и некоторой рецессии. Поэтому мы хотели сделать инъекцию для рынка. (...) Мы подумали, что эта чрезвычайная ситуация требует чрезвычайных мер, и сделали это. Теперь это стало сенсацией".

Сначала город рассчитывал на сотрудничество с 30 заинтересованными покупателями, но уже вскоре начал получать тысячи запросов о покупке участков. Звонки поступали со всего мира, и власти приостановили тендерный процесс к началу августа, чтобы определить, как действовать дальше. Один из вариантов развития событий предполагает переход к торгам за землю, а не продажу участков по кроне за квадратный метр.

Подобные схемы с продажей участков и домов в сельской местности популярны в странах Южной Европы, в частности в Италии. Однако, отмечает мэр Монссон, в Швеции также есть, что предложить.

"По сути, это был трюк. Мы думали, нам удастся продать один-два участка. Но сейчас, с учетом интереса, мы видим, что было бы хорошо продать все 30. (...) У нас гораздо больше земли, поэтому придется сесть и посмотреть, сможем ли мы сделать что-то, чтобы это было больше 30 участков", — отметил он.

Как известно, в самом городке Йотене проживают 5000 жителей, в более широком муниципалитете население составляет всего 13 000 человек. Местность расположена на берегу озера Венерн, которое является самым большим на Скандинавском полуострове и третьим по площади в Европе (первым, если не считать Россию). Для туристов недалеко от Йотене также есть небольшая гора Киннекулле и объекты, внесенные в список UNESCO: геопарк Платобергенс и архипелаг озера Венерн.

По словам мэра города, обычно земельные участки в Йотене стоят около 500 тысяч датских крон (2 млн грн), а строительство дома – 3-4 млн крон (18-24 млн грн). При этом право собственности на жилье не отменяет визовые правила.