Мэр Барселоны прокомментировал политику города по чрезмерному туризму

Барселона до 2028 года отменит лицензии на 10 101 квартиру, которые разрешены для краткосрочной аренды. Мэр города Жауме Колбони называет этот шаг резким, однако необходимым для сдерживания повышения стоимости на жилье. Ведь, как он утверждает, для Барселоны, как и для других крупных городов Европы – это проблема номер один. Об этом пишет The Guardian.

В течение 10 лет цены на аренду выросли на 68%. Стоимость покупки жилья – на 38%. Поэтому, на фоне жалоб горожан, Жауме Колбони подчеркнул наличие более 10 000 лицензий, которые город предоставляет туристам через такие платформы, как Airbnb. Как считает мэр, это быстрый способ увеличить количество квартир. К тому же ограничит поток туристов, которые ежегодно посещают Барселону.

Столица Каталонии долгое время пыталась решить проблему чрезмерного туризма, вводя ограничения на количество туристических квартир. "После лет попыток мы пришли к выводу, что полумеры не работают", – сказал Колбони. "Очень трудно управлять ситуацией и убедиться, что нет нелегальных аренд. Гораздо проще и понятнее сказать, что туристических квартир в Барселоне больше не будет".

Несмотря на критику долгого срока реализации, мэр города утверждает, что временные рамки обусловлены региональным законодательством. В прошлом году срок действия лицензии на туристические квартиры ограничили до пяти лет в районах, которые имеют дефицит жилья. Поэтому по завершению действия лицензии власти города не будут их продлевать.

Мандат действующего мэра завершается в 2027 году, что автоматически делает его стратегию уязвимой, ведь ее могут отменить с приходом новых властей. А региональное законодательство позволяет владельцам подать запрос на одноразовое продление срока действия лицензии до пяти лет. Но при условии, что они смогут доказать, что инвестировали в объект. По мнению Колбони, эти случаи возможны, но они будут составлять "незначительную часть".

В сентябре Apartur – владелица 85% легальных туристических квартир – объявила о намерениях подать иск на компенсацию за потерянные доходы и инвестиции. Кроме того, компания заявила, что этот план "скрытая принудительная экспроприация". В Apartur отмечают, что требования могут достигать до 3 млрд евро. При этом компания призывает город пересмотреть подход к краткосрочной аренде. По их мнению, проблемы с чрезмерным туризмом не уменьшатся, если ограничить туристические квартиры.

Относительно плана мэрии Барселоны высказался и конституционный суд Испании. В феврале они согласились рассмотреть юридический иск, который подала консервативная Народная партия, утверждавшая, что региональные власти превысили свои полномочия по регулированию использования частной собственности.

• 21 июля в Испании прошла многотысячная акция против наплыва туристов. Инициатором протеста в городе Пальма-де-Майорка стала организация "Меньше туризма, больше жизни".
• Власти Барселоны (Испания) заявили о намерении повысить туристический сбор для пассажиров круизных лайнеров, останавливающихся в городе менее чем на 12 часов.
• С улиц Барселоны хотят убрать небольшие магазины сувениров и другие мелкие магазины, потому что они "не могут платить арендную плату". Такое решение предложил городской советник Барселоны Альберт Баттле в рамках борьбы с наплывом туристов.