За более чем $400 млн проведут трансформацию Пятой авеню – что планируют сделать
На масштабную трансформацию Пятой авеню – улицы в центре Манхэттена, Нью-Йорк (США) – было выделено более $400 млн. Начало работ запланировано на начало 2028 года. Об этом пишет WWD.
Мэр Нью-Йорка Эрик Адамс ожидает, что проект окупится в течение пяти лет после завершения благодаря налоговым поступлениям от недвижимости и продаж. В частности, он утверждает, что это также будет способствовать созданию новых рабочих мест.
Проект предусматривает:
расширение тротуаров,
уменьшение количества полос для движения с пяти до трех,
высадка деревьев, установка клумб, скамеек,
улучшенное освещение и инфраструктура для уменьшения последствий штормов,
вероятное введение еще большего количества выходных без автотранспорта.
Цель – сделать улицу более удобной и привлекательной для пешеходов, приблизив ее к формату Елисейских Полей в Париже.
"Это мощный экономический импульс для всего города", – сказал Адамс на пресс-конференции и добавил: "Действующий дизайн не работает. Он устаревший и не соответствует современным требованиям. Поэтому в рамках нашего "Лучшего бюджета за всю историю" мы вкладываем дополнительные $250 миллионов, чтобы полностью профинансировать будущее Пятой авеню – от Брайант-парка до Центрального парка".
"Мы сделаем Пятую авеню более удобной для пешеходов, более зеленой и безопасной. Удвоим ширину тротуаров, сократим пешеходные переходы, высадим более 230 деревьев и установим новые скамейки и лучшее освещение. Нам не нужно ехать в Париж или Лондон, чтобы увидеть торговые улицы мирового уровня – мы сделаем это здесь, в Нью-Йорке", – добавляет первый заместитель мэра Рэнди Мастро.
Пятая авеню имеет самую высокую в мире арендную ставку на коммерческую недвижимость и сейчас переживает период беспрецедентных инвестиций и ритейл-преобразований в районе Мидтаун. Отправной точкой стало событие в августе 2023 года – открытие обновленного флагманского магазина Tiffany & Co. Стоимость реконструкции оценивается в $250-350 млн, а по другим оценкам – до $600-800 млн, учитывая расходы на художественные инсталляции. После этого последовала серия прекрасных сделок с недвижимостью.
