На Подоле уничтожили 200-летний исторический дом. Почему он мог стать памятником

Утром 10 августа на Подоле в Киеве снесли исторический дом, которому было больше 200 лет. Здание на Ярославской, 13-Б, не было признано памятником архитектуры, но являлось редким примером жилой деревянной застройки Киева начала XIX века — подобных на Подоле не осталось.

Снос дома вызвал резонанс среди жителей и в соцсетях. Депутат Киевгорсовета Ксения Семенова назвала демонтаж "коллективным преступлением против города". В то же время некоторые жители не видят ничего плохого в том, что дом снесли, и не считают, что такую историческую застройку следует сохранять.

Как выяснилось, разрешение на "реконструкцию" здания дало Министерство культуры. Там говорят, что поскольку усадьба не имела ни одного охранного статуса, то "оснований отказать министерство не имело".

LIGA.Life собрала в один текст все, что известно о демонтаже исторического дома на Подоле. А также расспросила юриста, памятникоохранного активиста Дмитрия Перова и краеведа Светлану Бучко, в чем ценность 200-летнего дома на Подоле.

Демонтировали, пока все спят: хронология событий

Историческое здание на Ярославской, 13-Б, огородили лесами еще 31 июля. Одним из первых, кто это заметил, был корреспондент LIGA.Life Саша Дмитрук, который и известил общину Подола. После огласки инспекторы "Киевблагоустройства" внесли предписание застройщику, требуя демонтировать забор в течение 3-х дней.

Однако застройщик предписание проигнорировал и 10 августа, в 5:00 утра, сразу после отбоя воздушной тревоги привез на улицу Ярославскую строительную технику и начал сносить здание. Демонтаж продолжался несколько часов, некоторые из местных впоследствии все же вызвали полицию. Однако правоохранители не препятствовали сносу дома.

Что интересно — на место потом прибыла и техника "Киевблагоустройства" и начала демонтаж строительных лесов. Но исторический дом к тому времени уже снесли.

По информации СМИ, которую обнародовал журналист Владимир Хенгистов, "реконструкцию" исторического сооружения проводит Сергей Боярчуков, совладелец компании "Алексеев, Боярчуков и партнеры". Согласно сообщению, дом "реконструируют" под "клубный 4-этажный дом".

Из-за демонтажа здания полиция Киева возбудила уголовное дело, квалифицировав действия застройщика как "самоуправство". "Осмотрели место происшествия, опросили очевидцев и свидетелей происшествия, и сейчас проверяем предоставленные владельцем дома документы", – сообщили правоохранители.

Единственное на Подоле. В чем ценность здания, которое снесли

Разрушенный дом датируется еще началом XIX века. Он принадлежал к типичной жилой застройке того времени и не имел ярких декоративных элементов — лепнины или колонн, по которым большинство привыкло распознавать памятник архитектуры. Поэтому некоторые пользователи соцсетей не видят в доме "ничего хорошего".

Впрочем, отсутствие характерных декоративных признаков не свидетельствует, что здание не имеет ценности. В этом случае ценностью сооружения является его возраст и редкость.

Если конкретно – уникальность дома на Ярославской, 13-Б, заключалась в том, что это была фактически последняя историческая деревянная усадьба на Подоле, которую не обкладывали кирпичом при строительстве. То есть, в оригинальном виде она была полностью деревянной, объясняет LIGA.Life активист Дмитрий Перов.

"Многие дома из дерева в то время после строительства обкладывались кирпичом — это упрощало эксплуатацию здания, потому что за деревом нужен уход. Проще было обложить кирпичом. А этот дом был полностью деревянным", — рассказал Перов.

Активист добавил, что из кирпича в этом здании исполнен только цоколь. Цоколь потребовался, чтобы в случае подтоплений дерево не портилось — ведь на Подоле в XIX веке часто возникали наводнения. "Во время демонтажа было видно, как много там старых деревянных брусьев. И вот именно такой деревянный, не обложенный кирпичом дом, был последним на Подоле, больше здесь таких нет", — говорит Перов.

Еще одна ценность дома — он считался одним из старейших построек Подола. Это застройка, появившаяся здесь после большого пожара 1811 года. "Тогда сгорел полностью весь Подол и решили его не восстанавливать, а все это пепелище развернуть и спроектировать новые улицы. И этот дом был одним из первых, которые строились по новой сетке уличной планировки", – пояснил Перов.

Гид по Киеву и краевед Светлана Бучко рассказала LIGA.Life, что во время экскурсий показывала эту усадьбу туристам. "Вот эта усадьба – она едва ли не единственная за Нижним Валом, которая показывает нам, каким был Подол первой половины XIX века, и рассказывает, как люди тогда жили", – говорит Бучко.

По ее словам, ориентировочно с 1882 года усадьба принадлежала семье Харичковых. "Они были мещанами, купцами. Когда-то эта семья занималась тем, что продавала мужскую одежду. В их магазинах можно было купить все, от кучерского тулупа до фрака. Кстати, эта семья подарила Киеву первую карету скорой помощи", – отметила краевед.

Добавила, что в советское время в здании уже никто не жил, вместо этого там обустроили "вытрезвитель".

Кофейня или бар: как усадьба могла бы служить общине

Состояние демонтированного здания не было аварийным, так что по желанию владельца усадьбу можно было действительно реставрировать и приспособить к коммерческим нуждам, объясняет Дмитрий Перов.

"Если говорим о бизнесе и коммерции, то там было бы уместно обустроить какую-нибудь кофейню или бар. Есть замечательные примеры по Подолу, когда в старых зданиях открываются кофейни или бары, и эти дома приносят доход владельцам и в то же время продолжают существовать", — говорит Перов.

В качестве примера приводит историческое здание XIX в. на пересечении улиц Сковороды и Волошской на Подоле — там на первом этаже расположены два кафе.

"А слева от снесенного дома расположен тоже исторический, одноэтажный дом без цоколя — там раньше была ветклиника. Так что применение ему (разрушенному дому. — Ред.) можно было бы найти, если бы было желание владельца", — отмечает Перов и добавляет, что такие здания следует сохранять в первую очередь как историческую ценность, ведь они свидетельствуют об аутентичном архитектурном ландшафте киевского Подола.

Кто разрешил разрушать: что говорят в КГГА и Минкульте

Демонтированная усадьба принадлежала частному владельцу. Перед тем как разрушать ее или проводить какие-то строительные работы, он должен получить соответствующие разрешения от Министерства культуры, а также местных властей — Департамента культурного наследия КГГА. Разрешение от КГГА было нужно, ведь здание находится на территории памятника истории ландшафта "Исторический рельеф киевских гор и долины реки Днепр".

В КГГА еще вечером 10 августа сообщили, что не согласовывали демонтаж усадьбы на Ярославской, 13-Б. Также отметили, что не получали научно-проектную документацию на проведение строительных работ. То есть фактически демонтаж был самовольным, следовательно, является правонарушением. Именно поэтому полиция и открыла производство.

Однако, как выяснилось, разрешение на работы на усадьбе предоставило Министерство культуры. Это подтвердила заместитель министра культуры Екатерина Чуева в комментарии под постом активистки Екатерины Бутко. По ее словам, министерство согласовало работы, но предполагалась "реконструкция" дома, а не демонтаж. Чуева пояснила, что поскольку усадьба не имела никакого охранного статуса, то "оснований отказать заказчику не было".

В ответ на запрос LIGA.Life глава Департамента охраны культурного наследия КГГА Ирина Черненко сообщила, что усадьба на Подоле не имела статуса архитектурного памятника. Также она отметила, что Департамент направил предписание и требует от заказчика работ на Ярославской, 1З-Б, прекратить строительство, пока тот не предоставит соответствующие документы, которые это позволяют.

Депутат Киевсовета Ксения Семенова утверждает, что Департамент был обязан раньше отнести усадьбу к памятникам, ведь имел информацию о том, что дом претендует на этот статус.

Глобальная проблема Киева в том, что в столице насчитывается около 3000 исторических объектов, но только 1000 имеют охранный статус памятников, объясняет для LIGA.Life юрист Дмитрий Перов. А именно статус памятника позволяет законно препятствовать разрушению исторических построек.

"То есть у нас 2000 исторических зданий, которые вне защиты закона. И это только потому, что Департамент работает в таком темпе, что памятником признается в среднем одно-два здания в год. То есть полностью проблему мы решим до 3023 года", — иронизирует Перов.