Standard One оголошує про запуск нового житлового комплексу S1 Позняки

Девелопер Standard One оголошує про старт нового інвестиційно-житлового проєкту у Києві, прибуткового будинку на лівому березі Дніпра — S1 Позняки. Будинок стане найбільшим у портфелі компанії.

S1 Позняки — це 24-поверховий прибутковий будинок із чітким зонуванням:

  • 1-2 поверхи — понад 7 000 м² комерційних площ
  • 3–24 поверхи — 756 апартаментів для оренди. Апартаменти будуються з ремонтом white box: після передачі ключів апартаменти готові до меблювання й старту оренди.

"S1 Позняки — це наш новий і найбільший наразі проєкт. Ми створюємо продукт, який одразу готовий до життя або здачі в оренду", — коментує Надія Рибакова, комерційна директорка Standard One.

Локація, яка має високий попит

Комплекс розташований у мікрорайоні Позняки Дарницького району Києва. До найближчої станції метро "Позняки" 2-3 хвилини пішки. Поруч розташоване озеро "Срібний Кіл", а також парк "Позняки". У радіусі кількох хвилин — школи, дитсадки, супермаркети, кафе та уся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

Внутрішня інфраструктура

У лобі площею близько 500 м² передбачені коворкінг, лаунж-зони та власний кінопростір. Створено кілька форматів community-просторів, зали для спортивних тренувань, пральню.

Безпеку мешканців забезпечують укриття, система контролю доступу, відеоспостереження, а також фізична охорона.

У будинку буде генератор та власна дахова котельня. У разі повного блекауту будинок залишатиметься повністю автономним 2 доби.

У торговому центрі на перших поверхах розташовуватимуться супермаркети, кавʼярні, піцерія, аптека, стоматологія, офісні приміщення.

Також у всіх будинках Standard One працює власна компанія з управління дохідною нерухомістю S1 Property, яка бере на себе всі операційні процеси: прибирання, ремонт, пошук орендарів, підписання договорів, адміністрування.

Перевірена модель для інвесторів

S1 Позняки — це проєкт, який базується на перевіреній моделі build-to-rent, яка вже багато років успішно працює у першому будинку мережі — S1 ВДНГ.

Прогнозована дохідність проєкту — 8-12% річних у доларах, а потенціал капіталізації за час будівництва 2-3 роки — до 40% у валюті. Це можливість для інвесторів отримати стабільний дохід на проєкті з перевіреною бізнес-моделлю.

Довідка

Standard One (S1) — девелоперська компанія повного циклу, що з 2016 року розвиває сегмент дохідної (build-to-rent) нерухомості у Києві. У портфелі — завершений проєкт S1 ВДНГ та нові будинки S1 Obolon, S1 Terminal, S1 Нивки та S1 Позняки.