Кто следующий. Где в Киеве сегодня сносят МАФы и есть ли легальные киоски

МАФы (малые архитектурные формы) — одна из самых болезненных "точек" Киева. Город системно воюет с незаконными киосками еще с 2014 года, но до сих пор не может решить проблему. Несмотря на то, что в Киеве за последние годы снесли тысячи незаконных МАФов, в столице регулярно вырастают новые. МАФы (не только незаконные, но и любые) портят вид города и способствуют росту криминогенной ситуации, а в условиях войны еще и препятствуют доступу к укрытиям. Недавно КГГА отчиталась о массовом демонтаже МАФов в трех локациях столицы (вместо киосков там обещают обустроить скверы). В то же время десятки таких вблизи метро продолжают работать.

LIGA.Life спросила у КГГА, по какому принципу сейчас сносят МАФы в Киеве и предупреждают ли владельцев об этом. Также объясняем, какие киоски считаются законными.

Какие МАФы демонтируют и от чего это зависит

Еще в июле 2022 года Совет обороны Киева приказал демонтировать МАФы, расположенные на пути к станциям метро, а также у входов и выходов из подземки. Причина — ничего не должно мешать жителям попасть в укрытия во время воздушной тревоги.

Добавим, что в марте 2023 года Совет обороны Киева расширил перечень локаций, где запрещены МАФы, добавили остановки общественного транспорта, защитные сооружения в охранных зонах инженерных сетей и границы "красных линий" улиц.

Сейчас приоритетным является снос именно таких МАФов, которые мешают попасть в укрытия, сообщил LIGA.Life заместитель директора Департамента благоустройства КГГА Руслан Трунов.

Впрочем, сносят МАФы не сразу — сначала мешающие киоски предлагают перенести в другое место в соответствии со схемами, которые составляет Департамент. Далее власти согласуют перенос с их владельцами.

"При условии невыполнения владельцами киосков решения о переносе в соответствии с предложенными схемами, Департамент градостроительства и архитектуры аннулирует или досрочно прекращает договоры долевого участия в содержании этих объектов", – пояснил Трунов.

Демонтируют также МАФы, которые размещают самовольно без документов, или нарушающие требования расположения. Решение об их демонтаже выдает Департамент благоустройства или районные администрации в Киеве.

Предупреждают ли владельцев о демонтаже и когда будет "зачистка" "Лесной"

В Департаменте благоустройства не ответили на вопрос, где именно в Киеве планируют демонтировать другие МАФы. Руслан Трунов сказал, что ищут незаконные киоски по всему городу, а не только вблизи метро.

Если такие МАФы находят, вопрос демонтажа принимается на заседании рабочих групп по вопросам размещения временных киосков и летних площадок.

Тогда владельцу МАФа (или лицу его установившему) вносят предписание и просят в течение трех дней предоставить разрешительные документы. Если у него нет документов или он игнорирует предписание, КП "Київблагоустрій" демонтирует МАФ, но "исключительно по поручению Департамента и с учетом производственных возможностей предприятия".

В апреле демонтировали МАФ с фалафелем "У Хасана" на "Лесной", где более 15 лет работал повар из Ирака. Эта точка была расположена между торговыми сооружениями в нескольких сотнях метров от метро. В то же время десятки других продолжают работать вблизи станции метро и мешать проходу пассажиров.

Мы спросили у Департамента благоустройства, планируются ли с ними какие-либо действия. На это Трунов тоже не дал конкретного ответа, сказав лишь, что "Департамент постоянно поручает демонтаж и очистку территорий Киева от сооружений, которые неправомерно установлены".

Если речь идет о торговле в неположенных местах, этим должна заниматься полиция, подчеркнул он. "В городе действуют комиссии и рабочие группы, которые должны проводить систематические совместные рейды по выявлению мест несанкционированной торговли и принимать меры по их ликвидации с привлечением полиции", – отметил Трунов.

Что теперь с локациями, где снесли МАФы

На участках, где МАФы были демонтированы в 2023 году, планируют обустроить скверы или зеленые зоны, заявил заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев.

Мы спросили у Департамента благоустройства, планируют ли озеленять все участки в городе, где сносят МАФы. На это нам ответили, что их владельцы "несут ответственность", если территория киоска не имела должного благоустройства, или он "нанес ущерб имуществу или здоровью людей".

Также отметили, что город уже восстановил зеленые зоны на месте демонтированных МАФов на Берестейском проспекте возле домов №60-66 и №94.

Сейчас идет обустройство скверов в тех локациях, где раньше были МАФы:

— вблизи станции метро "Голосеевская" (на углу ул. Голосеевской и просп. Голосеевского) на локации, которая в 2017 году получила статус сквера;

— вблизи станции метро "Берестейская" (ул. Лагерная, 46-48);

— вблизи станции метро Шулявская (просп. Берестейский, 52/2) — там снесли более 20 МАФов;

- вблизи станции метро "Героев Днепра" (ул. Героев Днепра 35-37) – там снесли более 60 МАФов, а теперь планируют обустроить большую зону отдыха: проложить пешеходные дорожки, высадить деревья и установить перголу.

Существуют ли в Киеве легальные МАФы и как устанавливают новые

МАФ считается законным, если имеет ряд разрешительных документов. Основные из них – документ, подтверждающий право собственности или аренды земельного участка и паспорт привязки. Также, если киоск продает алкоголь или сигареты, владелец должен иметь соответствующие лицензии на продажу.

По последним данным КГГА, в столице работает около 8,5 тыс. МАФов, а легальными считаются 7 000 киосков. Разрешения на новые МАФы выдает только Департамент градостроительства и архитектуры.

Однако формально установить новый киоск в Киеве сегодня запрещено — ведь с 2014 года в городе введен мораторий на новые МАФы. Впрочем, здесь есть несколько нюансов.

Во-первых, мораторий не распространяется на районы, которые имеют утвержденную так называемую Комплексную схему размещения временных сооружений и провели инвестиционный конкурс на право размещения МАФов. Семь районов Киева уже утвердили эти схемы, без них только три — Святошинский, Днепровский и Оболонский. То есть фактически в большинстве районов Киева можно устанавливать новые МАФы.

Кроме того, даже в тех районах, где это формально запрещено, новый киоск может появиться, если:

- Владелец решил перенести МАФ в новую точку;

- Владелец МАФа победил в инвестиционном конкурсе (например, МАФы "Киевхлеба").

Еще до войны, в 2021 году, КГГА презентовала документ, который должен был строго урегулировать вопрос размещения МАФов — например, запретить киоски на остановках общественного транспорта и в радиусе 50 метров от них. Однако пока это только проект решения, которое нужно принять.