Киев застраивается безумными темпами даже во время войны. Практически в каждом районе города вырастает новый высотный ЖК или бизнес-центр. Новые сооружения нарушают градостроительные нормы и создают колоссальную нагрузку на давно устаревшую инфраструктуру. При этом, строя очередной ЖК, девелоперы любят использовать один аргумент, которым оправдывают неконтролируемую застройку: мол, "город должен развиваться".

Должен, но не так, как сейчас. Для новой застройки не нужно сносить или разрушать исторические дома, не нужно застраивать парки, скверы или даже озера. Более того, кроме жилья городу нужны больницы, школы, детские сады, социальные учреждения. В городе должны появляться набережные, зоны отдыха, развиваться транспортная инфраструктура. К примеру, за последние 10 лет в Киеве не построили ни одной новой станции метро. Вместо этого шесть станций синей ветки закрыли из-за аварийного тоннеля. Становится понятно, что Киев давно "развивается" не в том направлении. Понятно почему, ведь коммерческая недвижимость способна приносить больше прибыли. Однако если хаос из неконтролируемого девелопмента не обуздать сейчас, то у города возникнет еще больше серьезных проблем.

В этом тексте журналист LIGA.Life объясняет, почему развитие города – это не только новые ЖК, которые появляются на любых свободных участках, и какими инструментами можно обуздать хаотическую и "шанхаеподобную" застройку. Для подготовки материала мы пообщались с бывшим главным архитектором Львова, урбанистом Юлианом Чаплинским, а также Анной Бондарь, народным депутатом Верховной Рады, возглавившей разработку нового Градостроительного кодекса.

Разблокируйте чтобы читать дальше
Чтобы прочитать этот текст, пожалуйста, оформите подписку
Уже подписались?
киевжилая застройказастройщикидевелоперы