Содержание:
  1. Что такое кебины и откуда они взялись
  2. Кто создает кебины в Украине
  3. Где можно арендовать кебин в Украине
  4. Что делает кебины такими популярными

Без паники, Cabin Porn – явление невинное. Так шутливо называют любовь к кебинам (cabin) – маленьким уютным домикам, расположенным в лесу или дикой природе. Ранее мы уже рассказывали о кебинах и показывали авторские проекты в Штатах, Финляндии и Германии. Теперь мы решили рассказать об украинском контексте – у нас кебины только набирают популярность. За последние два года появилось много локаций для отдыха в Карпатах и не только там: проект OBRIY в Полтавской области сдает кебины в аренду с 2022 года, а УЛИС недавно запустил локацию с такими домиками под Киевом.

LIGA.Life пообщалась с УЛИС и OBRIY и спросила, почему компании решили идти в этот сегмент. Также мы поговорили с производителем крошечных домиков – компанией Svitanok. Расспросили соучредителя проекта о тонкостях производства и почему кебины становятся популярными в Украине.

Что такое кебины и откуда они взялись

Кебин или тайни-хаус (от англ. tiny house. – Ред.) – это небольшой домик. Современные технологии позволяют наполнять его базовыми функциями: спальней, кухней, душем. Его площадь может быть разной, но обычно составляет 15-20 кв. м. Еще один признак кебина – это дизайн. Он лаконичен и аскетичен, чтобы дом гармонировал с природой — для обшивки часто используют разные породы деревьев, популярным решением является обожженное дерево.

Но самое главное – где кебин расположен. Такие домики размещают в дикой природе – в лесу, на склоне горы, на берегу реки. Чтобы быть дальше от города и ближе к дикой природе. Современные кебины могут быть мобильными – их проектируют как домик на колесах, который можно легко транспортировать. Тогда вырваться в дикую природу можно без особого труда.

Если копнуть глубже, то прообразом кебинов можно считать "хитте" – маленькие избушки для пастухов в Норвегии, расположенные в поле, вдали от дома. А еще у скандинавов издавна была своя философия уюта – хюгге. Она и повлияла на то, какими кебины обустраивают изнутри – без лишних деталей, минималистичные, но комфортные.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Кебин в провинции Смоланд, Швеция. Фото: James Silverman

Сформировали образ кебинов не только традиции скандинавов. На их популярность повлияла и американская культура. Например, автомобиль Volkswagen Transporter T1, также известный как "хиппимобиль", в 1960-х многие превращали в мини-домик и путешествовал по Штатам. Так идея путешествий в домике на колесах стала культовой.

Многие живописные природные локации в США являются национальными парками. Поскольку строительство там запрещено, то единственным выходом отдохнуть в природоохранной зоне был маленький домик на колесах. Так получили популярность мобильные кебины.

Настоящим мейнстримом кебины стали в 2009 году. Тогда американец Зак Кляйн создал на tumblr блог с фотографиями кебинов и назвал его Cabin Porn. Позже он издал книгу с таким же названием. Кляйн – соучредитель видеосервиса Vimeo и платформы DIY.org, а также директор агентства недвижимости Dwell. Он жил в Нью-Йорке, но всю жизнь мечтал об уютной избушке в глубине дикого леса.

В 2015 году мечта Зака сбылась – он нашел крошечный домик посреди леса на севере штата Нью-Йорк. Зак выкупил домик вместе с участком, перестроил его, а затем вместе с друзьями построил на территории еще несколько кебинов. Образовалось целое комьюнити людей, которые проводили там время, отдыхали.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Домик Зака Кляйна. Фото: Noah Kalina

Это место Кляйн назвал "Резиденция Бивер-Брук" — по названию реки, которая протекала рядом. О кебине Зака Кляйна вышла статья в New York Times.

В 2021 году Кляйн продал свою хижину в лесу, но его проект породил целую субкультуру фанатов и вдохновил сотни людей, увлекавшихся кебинами и создававших подобные проекты. Например, двое студентов Гарварда Джон Стафф и Пит Дэвис основали целый кемпинг с кебинами Getaway house. Философия проекта состоит в том, чтобы соединиться с природой и избавиться от стресса городской жизни. В домиках Getaway нет интернета, а телефоны гости кладут в специальный сейф, чтобы погрузиться в цифровой детокс.

Кто создает кебины в Украине

Кирилл Ярко – соучредитель и операционный директор компании Svitanok Tiny house, которая производит кебины и модульные коттеджные домики (prefab house). Ярко занимается строительством уже более 20 лет, но кебины начал производить после полномасштабного вторжения.

"У меня 15 лет собственный домик на колесах, с которым я объездил и Африку, и Европу, и есть понимание, что надо, а чего не нужно делать. То есть так случилось, что здесь пересеклись и мои увлечения, и мои скилы", — объясняет Кирилл, почему компания запустила производство кебинов.

Svitanok производит две модели домиков — одноэтажную Model 1 и двухэтажную Model 2. Все домики мобильные, то есть их можно загрузить на прицеп и перевозить на своем авто. Прицеп — это отдельная опция, его можно заказать по желанию.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Кебин производства Svitanok Tiny house. Фото предоставлено проектом

"Идея кебинов в том, что вы едете на природу в гости. Вы не закатываете все асфальтом. Для вас природа самая важная, а вы где-то прислоняетесь в сторонке и создаете себе комфорт наименьшими ресурсами", – объясняет Ярко идею "домика на колесах".

У Model 1 есть большое панорамное окно, рядом с которым расположена спальная кровать, чтобы любоваться видами. В каждом домике есть ванная комната с душем и полноценная кухня.

Кирилл рассказывает, что кебины заказывают как коммерческие бренды, так и отдельные клиенты, желающие иметь свой крошечный домик. Некоторые заказывают их не только для загородного отдыха, но, например, устанавливают как дополнительный дом или используют как дачу. "Обычно для этого выбирают Model 2 – там больше мест для хранения, больше спальных мест, там есть вытяжка. Это как мини-дача, там можно прямо вдвоем жить", – говорит предприниматель.

Все кебины, производимые компанией, бывают двух типов: автономные и неавтономные. Автономные имеют систему газового отопления (конвектор или котел), неавтономные – оборудованы термоэлектрическим конвектором или электрокотлом. В кебинах также устанавливают компактный камин собственного производства, удачно дополняющий интерьер домика.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Интерьер кебина Svitanok Tiny house. Фото предоставлено проектом

Мифы о том, что в кебине зимой холодно, Ярко опровергает: "Чтобы нагреть домик, вам нужно всего 2 кВт тепловой мощности, потому что помещение очень маленькое. К тому же мы делаем слой утепления толщиной 80 мм из пенополиуретана. Это вдвое больше, чем в современных холодильниках. Даже при 18 градусах мороза внутри будет +20".

На изготовление одного кебина уходит в среднем до двух месяцев – месяц на подготовительные работы, месяц – на производство. Срок эксплуатации одного такого домика – более 30 лет, говорит Ярко. Несмотря на то, что кебины становятся все более популярными среди украинцев, большинство заказов — иностранные клиенты. Украинский рынок около 40%, уточняет Кирилл.

Помимо основной деятельности, Svitanok помогает ВСУ, а также присоединился к благотворительному проекту Vsimdim, который создает временное жилье для переселенцев и занимается их адаптацией.

Где можно арендовать кебин в Украине

Если вам нравится идея отдыха в кебинах, но вы не хотите покупать свой домик, то его можно арендовать. В Украине появляется все больше кемпингов и локаций с кебинами.

Одна из таких – проект УЛИС. Это комплекс загородных домов, основанный в 2021 году. УЛИС сдает в аренду коттеджные домики, а теперь еще и кебины. В январе этого года УЛИС установил первые 7 кебинов, всего их планируют запустить 45, чтобы бронировать отдых день в день. Все кебины расположены посреди леса, между каждым домом немалое расстояние, чтобы посетители могли уединиться. Комплекс находится в 40 км от Киева, в селе Дудки.

"Основная фишка УЛИС в том, как эти кебины расположены. Ведь именно из-за расположения достигается максимальное уединение и, соответственно, влияние на ментальное здоровье гостей", – рассказывает Максим Виноградный, маркетинг-директор УЛИС.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Кебин в комплексе УЛИС. Фото: УЛИС

"Мы интегрируем дома в природу, то есть сначала компактной техникой прокладываются все коммуникации, между деревьями ездит маленький смарт-экскаватор и копает. Затем поверх этих траншей прокладываются дорожки для гостей. А дома осторожно устанавливаются по локации между деревьями. Больше мы не вмешиваемся в природу. "Никаких ландшафтных дизайнов. Даже если мы высаживаем деревья на локации, то это обычные елки, такие же как растут рядом", – добавляет он.

Все кебины УЛИС находятся в собственности инвесторов и полностью мобильны. Это значит, что домики можно погрузить на прицеп и в любой момент перевезти.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Интерьер кебина УЛИС. Фото: УЛИС

Идея мобильности возникла после полномасштабного вторжения – так как село Дудки больше месяца находилось под оккупацией, впрочем, коттеджи не пострадали. Чтобы будущие владельцы не волновались об имуществе, в следующую очередь домов УЛИС решил запустить в мобильном формате.

"Это было ответом на сегодняшний день", – говорит Виноградный. – Мобильные домики можно в любой момент вывезти в более безопасное место".

"К тому же такую маленькую форму легче разместить в густом лесу, чем большой дом. Например, на той локации, где сейчас расположены кебины, очень много леса и при размещении коттеджей пришлось бы много деревьев вырубить, а этого мы не хотели делать", – объяснил Максим, почему УЛИС решил выбрать формат кебинов.

Еще один проект, в котором можно арендовать кебин на сутки или больше, – OBRIY holiday village. Локация – в поселке Опишня Полтавской области. Это древний казацкий городок, известный своими возвышенностями. Кебины OBRIY разместили на склонах, из них открываются живописные виды. Сейчас в комплексе 7 домиков вскоре планируют открыть еще 9.

Проект запустили сразу после полномасштабного вторжения, в мае 2022 года, рассказывает Людмила Шевченко, управляющая OBRIY holiday village. Свою концепцию определяют как "перезагрузку и восстановление через единение с природой".

"Мы восхищались этой идеей (кебинов. — Ред.), видели схожие проекты за границей и именно этот формат лучше подходил под нашу концепцию — единение с природой, чтобы было максимально хрупкое отношение к среде", — рассказывает Людмила.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Кебин OBRIY holiday village. Фото: предоставлено проектом

Кебины OBRIY имеют разную площадь, часть из них имеет модульную конструкцию, поэтому их тоже можно легко перевезти на другую локацию.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Интерьер кебина OBRIY holiday village. Фото: предоставлено проектом

Площадь самого маленького домика – 16 кв. м, самого большого – 30 кв. м. Между каждым домом большое расстояние, чтобы гости могли почувствовать "полное уединение".

"Обычно люди к нам приезжают, чтобы наполниться спокойствием, отдохнуть от города. Но есть гости, которые приезжают, чтобы сделать себе такой think week – это когда тебе нужно принять какое-то сложное бизнес-решение. Поэтому ты уединяешься как можно дальше от цивилизации, чтобы никакие внешние факторы тебя не беспокоили", – добавляет Людмила.

Что делает кебины такими популярными

"К нам с Запада все приходит с опозданием на 5-7 лет. И в социокультурном, и в экономическом плане. Хайп с кебинами, который начался 5-7 лет назад в Калифорнии, уже сейчас доползает в Европу, а нас только коснулся", — делится своим мнением основатель Svitanok Кирилл Ярко.

Вторая причина – психологическая, считает Кирилл. В условиях войны людям хочется куда-то поехать как можно дальше от сирен и тревожных новостей, отдохнуть от городского шума. "А человек полноценно может восстановиться только на природе. Все остальные способы – это полумера", – считает Ярко.

В конце концов, популярность кебинов обусловлена и тем, что это экономически выгодно. Вкладывать в традиционную недвижимость рискованно, поэтому люди ищут другие способы. На западе Украины, в частности, в Карпатах сейчас массово строят коттеджи и комплексы отдыха, говорит Ярко, поскольку это наиболее отдаленный и защищенный от ракет регион страны в условиях войны.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Отдых в кебине. Фото: Svitanok Tiny house

"Поэтому люди там строят. А что строить? – Дом. А какой? – Небольшой. Потому что никто не хочет вкладывать кучу денег", – говорит предприниматель.

Управляющая OBRIY holiday village Людмила Шевченко считает, что в Украине появляется такое явление, как "современная роскошь". Это непоказной, сознательный отдых, который люди выбирают в противовес громкому и помпезному. Главный признак современной роскоши – это минимализм. Поскольку кебины имеют аскетический дизайн, без лишних деталей, они и находят свою аудиторию.

"Современная роскошь — это находиться в природной среде и иметь постоянный комфорт внутри не отвлекающего дома, а наоборот способствующего единению с природой. Именно поэтому в наших интерьерах отсутствуют лишние детали, яркие цвета и ненужные элементы", — комментирует Людмила.

Cabin Porn. Как крохотные минималистичные домики покоряют украинский рынок
Кебин от BABELstudio в Стране Басков. Фото: Biderbost Photo

По мнению топ-менеджера УЛИС Максима Виноградного, кебины стали популярны в мире, потому что "это сочетание общего тренда на эскапизм с удобным решением". "Что касается Украины — то это в первую очередь набирающий обороты тренд на "бегство от города", а кебины — это самое удобное технологическое решение", — говорит Виноградный.

В УЛИС добавляют, что кебины наиболее популярны среди айтишников, топ-менеджеров и владельцев бизнеса. А благодаря размещению в лесу и возможности уединения домики пользуются спросом пар и иногда одиночек. "Мы прогнозируем, что аудитория не изменится, но изменятся пропорции. Стоимость проживания в кебине ниже, чем в коттедже, поэтому среди гостей кебинов будет больше специалистов среднего звена", – резюмирует Максим.

Читайте также