В A Development готовы идти на компромисс по высотности ЖК Рихерт&Парк
Три исторических памятника Киева будут рассыпаться, а парк Юрковица останется в заброшенном состоянии, если компания A Development не договорится с властями о строительстве ЖК Рихерт&Парк на Подоле. Об этом в интервью LIGA.net сообщил Алексей Баранов, владелец компании A Development.
По его словам, Рихерт&Парк должен стать магнитом Подола. Участок расположен в промышленной зоне в Подольском районе, на территории пивоварни Рихтера. Пивоварню и еще два сооружения планируют отреставрировать. Высотность домов была заявлена от 7 до 12 этажей.
Проект компания приобрела в 2020 году и имеет все разрешительные документы. К A Development уже был получен ряд согласований, в частности Министерства культуры, а также историко-градостроительное обоснование, отмечает Баранов.
В конце ноября девелоперская компания представила концепцию комплекса. Тогда глава Департамента охраны культурного наследия КГГА Марина Соловьева заявила, что в районе должна быть застройка не выше 27 метров, согласно Генеральному плану города Киева.
"Но есть Закон "Об охране культурного наследия", где эти границы компенсировались разработкой историко-градостроительного обоснования и согласованием проекта в Минкульте. У нас эти документы есть. И на их основании я могу возводить здания высотой до 60 метров", — рассказал владелец компании A Development.
Баранов отметил, что разрешение на начало земельных работ выдает департамент. В то же время девелопер готов идти на компромисс и ограничить застройку 36 метрами.
Реставрированные исторические здания, искусственное озеро и гора Юрковица, которая сейчас находится в заброшенном состоянии, — это основные изюминки проекта. Эти три точки хотят объединить и создать вертикальный парк.
"В январе планируются общественные обсуждения. Если мы не придем к согласию с властью, то строить не начнем. Тогда этот участок будет стоять и дальше. А памятка будет рассыпаться", — отметил Баранов.
Согласно концепции ЖК, на территории комплекса также будут магазины, коворкинги, супермаркеты, рынок еды, фитнес-центры и рестораны. А также социальное пространство для горожан. Реализация проекта обойдется ориентировочно в $250-300 млн вместе с реставрацией исторических объектов. Сама реставрация с приспособлением и благоустройством территории обойдется ориентировочно в $28 млн.
